Combien coûte une visite virtuelle Matterport en Haute-Savoie ?

Les critères qui font varier le prix, un exemple chiffré et ce que comprend ma prestation dans les Aravis, à Annecy, à Megève, à Chamonix et en Savoie.

Pourquoi le prix d’une visite virtuelle varie-t-il ?

Vous vendez, vous louez ou vous présentez un établissement, et vous vous demandez ce que coûte une visite virtuelle Matterport. La réponse honnête est que le tarif dépend du bien, comme pour toute prestation réalisée sur place. Plutôt qu’une grille figée qui ne correspondrait à aucun projet réel, je préfère vous expliquer ce qui fait varier le prix, pour que vous puissiez estimer votre budget avant même de me contacter.

Une visite virtuelle n’est pas un produit standard : un studio en centre-ville et un chalet de plusieurs niveaux avec dépendances ne demandent ni le même temps de prise de vue, ni le même travail de traitement.

Les critères qui font varier le tarif

• La surface du bien : c’est le critère principal. Plus le bien est grand, plus le nombre de points de capture augmente et plus la prise de vue prend du temps. Le prix est donc calculé en fonction des mètres carrés.

• La configuration des lieux : un chalet sur plusieurs niveaux, avec combles, annexes, escaliers et nombreuses petites pièces, demande plus de temps qu’un appartement d’un seul tenant. Pour les projets complexes, j’établis un devis personnalisé plutôt qu’un prix au mètre carré théorique.

• Le déplacement : il est inclus jusqu’à 30 km aller-retour depuis Les Villards-sur-Thônes, soit 15 km à la ronde. Au-delà, les frais de déplacement figurent dans le devis. Je me déplace dans toute la Haute-Savoie et en Savoie, d’Annecy et La Clusaz à Megève et Chamonix.

• Les prestations complémentaires : vous pouvez ajouter un plan 2D ou 3D à votre visite, ce qui modifie le budget global.

Ces éléments me permettent de vous proposer un tarif juste, sans surprise le jour de l’intervention.

Un exemple chiffré

Pour vous donner un repère concret : pour un bien de 100 m², une visite virtuelle Matterport revient à 220 € HT. Pour un bien plus petit, le tarif est moindre, et pour une grande propriété il augmente avec la surface.

Cet exemple n’est pas une offre générale : il illustre l’ordre de grandeur. Votre devis tiendra compte de la surface réelle, de la configuration et de la distance.

Ce que comprend la prestation

• La prise de vue Matterport réalisée sur place, pièce par pièce, dans tout le bien.

• L’hébergement de la visite : 50 € HT par an, offert la première année. Il est nécessaire pour que la visite reste accessible en ligne et partageable par un simple lien.

• Le déplacement, inclus jusqu’à 30 km aller-retour depuis Les Villards-sur-Thônes.

L’hébergement est un point à connaître dès le départ : sans lui, la visite ne resterait pas en ligne. C’est pourquoi je l’indique clairement, avec la première année offerte.

Faut-il ajouter un plan ?

La visite virtuelle offre l’immersion, le plan offre la structure. Si vous souhaitez un document clair pour les annonces, les dossiers de vente ou les projets de travaux, je réalise aussi des plans. Les plans 2D démarrent à 65 € HT et les plans 3D à 145 € HT, selon la surface. Les plans 2D sont offerts avec un plan 3D.

Pour le détail de ces plans et des cas où ils sont utiles, consultez la page Plans 2D / 3D.

Comment bien comparer les devis ?

• Vérifiez que la surface couverte est la même d’un devis à l’autre : certains prestataires ne comptent pas les annexes, caves ou combles.

• Demandez si l’hébergement est inclus, pour combien de temps et à quel prix ensuite.

• Regardez ce qui est livré : un lien de visite, des plans, des fichiers.

• Interrogez le prestataire sur sa connaissance du territoire : le déplacement dans les vallées et en station a un coût en temps que l’on retrouve dans le devis.

Un prix bas qui oublie l’hébergement ou le déplacement n’est pas forcément le plus avantageux au bout d’un an.

À qui s’adresse la visite virtuelle ?

• Agences immobilières et propriétaires : pour qualifier les visiteurs, limiter les visites inutiles et rassurer les acheteurs qui ne peuvent pas se déplacer. Voir la page Immobilier.

• Commerces, hôtels, gîtes et locaux professionnels : pour ouvrir vos portes 24 h/24 et rassurer vos clients avant leur venue. Voir la page Commerces et locaux professionnels.

Obtenir un devis

Décrivez-moi votre projet : type de bien, adresse et surface approximative. Je vous réponds rapidement avec un devis adapté à votre situation, sans engagement.

Questions fréquentes

Le prix change-t-il si le bien est meublé ou vide ? Non, c’est la surface et la configuration qui comptent, pas l’ameublement. En revanche, un bien rangé et dégagé facilite la prise de vue.

Dois-je être présent ? Il est préférable que quelqu’un puisse m’ouvrir et me préciser les pièces à montrer, mais votre présence pendant toute la prise de vue n’est pas nécessaire.